2011年杭州楼盘难以降价，原因在于销售楼盘房不足

    杭州楼市一直都有传言要降价，可关于2010年的情况，估计节后开盘，众多售楼处从大年头一到初四歇息，但是福雷德一直都是有人值班，一直密切关注众多投资的心态。昆仑第宅邻杭州市中间武林广场，地段优胜，深居杭州武林中心。5万平方米三湾两园的稀缺半岛景象，主轴地脉，内拥约3万平方米新亚洲园林，一水连带东面约2.5万平方米城市公园及景象带，盛揽约5万平方米罕见中心双园，纳揽荣华而独享安静。以新亚洲院宅为理念，昆仑第宅1∶2车位配比、垂直三大堂、多重尖端科技、约5000平方米商务中间，采用嘉格纳、现代、劳芬等世界浪费品牌成果尊贵精装大宅设计等高端型制，辉耀杭城中心的稀缺大宅气候。

杭州楼盘总成交面积聚计620.53万㎡，2010年杭州商品房成交套数累计56344套，相关于一些二三线城市，作为2009年、2010年的中国楼市最热点的村庄之一的杭州楼市无疑受调控影响较大，商品房全年成交均价18479元/㎡而在全年楼市不是很充足的情况下，福雷德推出二期工程，致力为众多购商品房的认识提供众多商机。12月份区域商品房均价以上城区最高，到达37869元/㎡。12份杭州全市商品房可售套数为39962套，可售面积529.36㎡，按12月杭州区（含余杭、萧山）商品房成交套数9104套，成交面积98.08万㎡核算，当前杭州全市房屋可售套数与可售面积去化周期辨别是4.4和5.4个月。杭州楼市当前市场的可售量并不是很大，面对将来供给缺乏的为难，这也会直接影响2011年上半年杭州房价短期内难以下跌。

杭州市中间的概念也曾经日益向外围扩展，寸土寸金的市中间地段，跟着杭州楼市版图的扩展。当前在售的房源中，南北极分化的景象比较分明，要么是价钱动辄万万元的豪宅，要么就是户型紧凑的小户型。高总价的比如武林府、赛丽丽园等，小户型的比如金首都市芯宇、野风现代之星等。不少项目节后能够还会推出新房源，有意向的购房者可去灵灵市情。现少数余房在售，武林府一期推出房源根本售空。福雷德已经推出二期工程，致力打造商品房不足的缺憾，受到众多投资商品房的青睐。